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日本住宅流通の強み

日本住宅流通は
不動産のご要望にワンストップでお応えする
総合不動産会社です。

昭和53年(1978年)の設立以来、日本住宅流通は、大和ハウスグループの中で良質な住宅ストックの創造と流通の役割を担ってきました。総合不動産会社として、3つの事業領域「仲介」「買取再生」「賃貸管理」と、それらの事業をサポートする「リノベーション・大規模修繕」「不動産鑑定」、さらには大和ハウスグループのネットワークを駆使。不動産のトータルサービスをワンストップでご提供いたします。

大和ハウスグループ 日本住宅流通 総合不動産サポート

One Stop Solution
1つの不動産にさまざまな解決策をご用意します。

当社は、仲介から買取再生、賃貸管理、さらには周辺業務まで幅広く事業を展開しています。そのため、お客様のご要望にお応えすることはもちろん、他により良い解決策がないかを専門家の視点で多角的に検討し、ご提案から実施までワンストップで対応。仲介しか行わない不動産会社に比べ、一貫してお任せいただけるところこそ総合不動産会社である当社の強みです。

ご提案例

個人の住宅オーナー様には、賃貸住宅オーナー様には、相続税納税のため不動産売却が必要な方には

Exclusive Sales
ダイワハウスの「スムストック」「D’s Bridge売却斡旋サービス」は、
大和ハウスグループでは当社が専任で査定・販売しています。

当社は大和ハウスグループの不動産会社として、ダイワハウスの既存(中古)住宅の販売にも力を入れております。住宅メーカー10社で推進する「スムストック」においては、ダイワハウス・スムストックの査定・販売を当社が担当。また、一定の条件を満たすダイワハウス分譲マンションの売却時に、独自の設備保険を付帯する「D’s Bridge売却斡旋サービス」においても、大和ハウスグループでは当社が査定・販売を担当しています。

大和ハウスグループでは日本住宅流通が査定・販売を担当

  • ダイワハウスの戸建て<スムストック>
  • ダイワハウスの分譲マンション<D’s Bridge適用物件>

大和ハウスグループ・日本住宅流通の売買サポート
買いたい人、売りたい人をつなぐ
独自のサポートで大きなご満足へ。

日本住宅流通は、不動産の資産価値を守り、適正な評価で次の人に受け継ぐさまざまなサポートにより、
買主様と売主様双方の不動産ニーズにお応えします。

ダイワハウスの分譲マンションの売買には
D’s Bridge売却斡旋サービス

※D’s Bridge適用物件

ダイワハウスの中古マンションを売主様から買主様へスムーズに橋渡しする大和ハウスグループ独自のサービスです。買主様が知りたい物件履歴情報のご提供や、売却後に起こりがちな設備トラブルへの備えなど、売買にまつわるお悩みや不安を解消するために、日本住宅流通がきめ細かくバックアップします。

売買仲介:設備保証、緊急対応
  • 新築時の仕様や点検履歴がわかる住まいの履歴書「D’File」や共用部分の「マンション管理状況報告書」などをお渡しします。
  • 検査会社が行う住宅設備検査により、設備の動作を確認。物件引渡し日から2年間の設備保険を付加します。
  • 水まわりトラブルなどの24時間駆付けサービス災害見舞金のご支給など、万が一の時も安心です。

詳しくはこちら

D’s Bridge 売却斡旋サービス

戸建て・マンションの売買には
既存住宅仲介保証サービス

  • ※既存住宅仲介保証適用物件
  • ※D's Bridge売却斡旋サービスが利用可能なダイワハウスのマンションを除く。

一定の条件を満たす当社仲介物件については、物件引渡し後2年間、保証会社が建物の瑕疵・設備を保証します。

売買仲介:建物保証、設備保証、緊急対応
  • 雨漏りや木部の腐食などの検査を実施し、保証基準に適合すれば引渡し後2年間保証します。
  • 住宅設備等現場調査を実施し、保証基準に適合した住宅設備の自然故障を2年間保証します。
  • 水まわりや窓ガラスなどのトラブル発生時、提携メンテナンス会社が24時間緊急対応します。

詳しくはこちら

既存住宅仲介保証サービス

戸建て・マンションの売却には
買取保証サービス付の仲介

不動産の売却時、仲介で一定期間の販売活動を行った後、売却できなかった場合はあらかじめご提示した「買取保証の金額」で当社が物件を買い取るサービスです。自社で買取を行わない不動産会社も多くある中、買取保証による売却をお選びいただけるのは当社の強みです。

買取再生:買取保証
  • 一定期間の販売活動後、売却できなかった場合は当社が買い取ります
  • 事前に買取価格がわかるため資金の目処が立てやすく、買い替えの計画もスムーズです。
  • 仲介で売却できた場合は、最初にご提示した買取金額よりお手取り額が多くなります

詳しくはこちら

買取保証サービス付の仲介

ダイワハウスのスムストックには
スムストック査定

※ダイワハウス・スムストックの基準を満たした戸建て

スムストックは、「一般社団法人 優良ストック住宅推進協議会」に参加するハウスメーカーの住宅で、共通の基準を満たした住宅のことです。当社は、ダイワハウスのスムストック(戸建て)を大和ハウスグループの中で唯一、査定・販売する会社です。スムストック売却時に、スムストック独自の査定基準で不動産を適正評価し、売主様から買主様へ優良な既存住宅を引き継ぎます。

売買仲介:独自査定
  • 建物と土地に分けて価格を表示。それぞれの価格が明確になり、価格が妥当かどうか判断しやすくなります。
  • 構造と内装・設備機器に分けて査定。償却年数を区分することで、建物本来の価値を正しく評価できます。
  • 協議会認定の「スムストック住宅販売士」が、査定から販売まで担当。正しい知識で価値を適正に評価します。

詳しくはこちら

スムストック査定

賃貸マンションや社宅には
リノベーション・大規模修繕

賃貸マンションのオーナー様や社宅の事業主様に、無料の建物診断に基づき、賃貸住宅では見逃されがちな将来のメンテナンスコストや資産耐用年数まで見越した長期修繕計画をご提案しています。外装を中心とする大規模修繕工事から各住戸のリノベーション、さらにはサブリース(一括借上げ転貸)のご要望にも対応。民泊への転用など老朽化物件の新たな活用にも取り組んでいます。

※リノベーション・大規模修繕は大阪本店エリアのみの対応です。詳しくはお問い合わせください。

リノベーション・大規模修繕
  • 建物診断・工事お見積もりは無料。経験豊富な専門スタッフが調査します。
  • 改修工事費用のご相談もどうぞ。頭金0円でも対応可能なローンもご用意しています。
  • 賃貸マンション・社宅の修繕工事に伴う各住戸リノベーションも無料で見積もります。

詳しくはこちら

リノベーション・大規模修繕

戸建てやマンションには
不動産鑑定

「不動産鑑定」とは、国家資格を持つ不動産鑑定士が、規定に基づき適正な不動産価格や不動産の有効利用を判定する業務です。一般的な「査定」と違い、公的機関に提出する場合に対象不動産の経済価値について多面的に捉え、説得力のある鑑定評価書として効力を発揮します。

不動産鑑定

こんなときに「不動産鑑定」をご利用ください

  • 相続などで適正な価格が必要なとき
  • 不動産を売買・交換するとき
  • 不動産を賃貸借するとき
  • 不動産を担保にするとき
  • 資産評価をするとき
  • 裁判や課税上の不服申し立てなどのとき
  • 共同ビルの権利調整や再開発関連
  • 不動産をもっと有効に利用したいとき

詳しくはこちら

「不動産の鑑定評価」パンフレットのダウンロード

ご依頼・お問い合わせはこちら

不動産鑑定のご依頼・お問い合わせ

大和ハウスグループの総合力で
お客様の暮らしや事業を支えます。

大和ハウスグループは、「人・街・暮らしの価値共創グループ」として、ハウジング・ビジネス・ライフ領域の幅広い事業を展開しています。
日本住宅流通は、戸建てやマンションなどを中心に「買う」「売る」「貸す」「活用する」サポートをご提供し、お客様の暮らしや事業を支えています。

大和ハウスグループの
事業領域

大和ハウスグループの事業領域

良質な中古住宅のワンストップサービス Livness(リブネス)

家を買う 家をリノベーションする 家を売る

その家に新しい暮らしがある限り、
中古住宅はいつでも現役住宅になれる。

私たち大和ハウスグループは創業以来、数多くの住宅をつくってきました。しかし今、日本は超高齢社会・人口減少の時代に突入し、空き家の増加が社会課題となりつつあります。これからは新しい家をつくり続けるだけでなく、すでにある住宅を上手に活用していくことも必要な時代になります。 その家に新しい暮らしがある限り、中古住宅はいつでも現役住宅になれる――。

大和ハウスグループから新たに生まれた住宅ストック事業“Livness(リブネス)”は、ひとりひとりのライフスタイルと徹底的に丁寧に向き合い、今ある家を通して『別』の未来を提案し、カタチにします。

それは、建物を大切にする会社だからできること。どんな建物にも歴史があり、家も人も育まれてきたストーリーがあります。今ある家に、新しい付加価値をつけて住みつないでいただき、次の暮らしにつなげる架け橋となる、それが大和ハウスグループの“Livness”です。

Livness(リブネス)とは

大和ハウスグループの住宅ストック事業ブランドです。グループ各社のノウハウを組み合わせた総合的な提案で、中古住宅(中古戸建て・中古マンション)の購入、不動産売却、購入と同時のリノベーション・リフォームまでワンストップで対応いたします。

Livness(リブネス)ブランドの由来

LivnessはLive(住む、生きる)と、ness(状態)の組み合わせによる造語です。Liveには動詞として『住む』『生きる』といった意味のほか、形容詞として『生きている』『活動的な』『働く』といった意味があり、ness(形容詞につけて『性質』『状態』を表す)を加えることにより、『人が生き続ける』『住まいが働き続ける』という、活動を表現しています。

大和ハウスグループの日本住宅流通だからできること

日本住宅流通は、大和ハウスグループとしての
独自のサービスやダイワハウスの豊富な中古物件情報をご提供しています。

スムストック

スムストック

優良な既存(中古)住宅を住み継いでいくスムストックは、耐震性に優れ、長期の点検補修制度が整っていると認定された住宅です。「ダイワハウスのスムストック」の査定・販売は当社が専任で行っています。

ダイワハウスのスムストック

スムストックを含むダイワハウスの中古住宅情報をご覧いただけます。

D’s Bridge

ディーズブリッジ

D’s Bridgeは「ダイワハウス分譲マンション」売却時に独自の設備保険などを付帯するサービスです。その査定・販売は、大和ハウスグループでは当社が担当しています。

ダイワハウスの中古マンションギャラリー

ダイワハウス既分譲マンションの豊富な情報をご覧いただけます。

〈物件を買いたい〉 全国の中古戸建て・中古マンションを探す

購入はこちら

〈物件を売りたい〉 不動産(マンション・戸建て・土地)の
売却・査定は日本住宅流通へ

売却はこちら

無料査定のお申し込み

不動産の売却は大和ハウスグループの当社まで。無料査定をネットでお申し込みいただけます。

売却の流れ

個人住宅や事業用不動産の売却ご相談から契約、お引き渡しまでの流れを詳しくご紹介します。

売却のQ&A

売却方法や売却にかかる資金など、お客様から多くいただくご質問にQ&A形式でお答えします。

Livnessでできること

中古住宅(中古マンション・中古戸建て)の購入、不動産売却、購入と同時のリノベーション・リフォームまで、
大和ハウスグループのネットワークを活かし、お客様の住まいに関するお悩みの解決をお手伝いいたします。

  • 買いたい大和ハウスグループでは、今までの住宅供給実績や仲介実績、マンション管理実績、グループのネットワークなどを活かしてお客様の物件探しをサポートいたします。
  • リノベーションしたい物件探しのお手伝いから、物件購入後のリノベーションまで、ワンストップで対応することで、工事費用も含めた住宅ローンのご提案が可能です。
  • 売りたい相場に応じた売却価格の査定はもちろん、より良い売却方法をご提案させていただきます。大和ハウスグループでの買取も可能です。

大和ハウスグループ 7社連携による総合力

大和ハウス工業、日本住宅流通、大和ハウスリフォーム、大和ライフネクスト、大和リビングマネジメント、コスモスイニシア、デザインアークの7社が、それぞれの得意分野を結集して“Livness”ブランドを掲げ、全国主要都市を中心に住宅ストック(中古住宅)事業を拡大強化していきます。
より良質な中古住宅の流通を活性化させるため、グループの総合力を活かして幅広くお客様のニーズに対応してまいります。

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全国に拡がるネットワークで連携したサービスを展開していきます

サービスメニュー

不動産のお取引にかかわる日本住宅流通の多彩なサービスメニューをご紹介します。

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北海道から九州まで全国に広がる日本住宅流通の店舗ネットワークで、お客様の住まい探しをサポート。
それぞれのエリアに密着した活動で集めた豊富な物件情報を取り揃えています。お近くの店舗でも、または引っ越し先の店舗でも、お客様のご要望にお応えする物件をご紹介いたします。

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