リブネス

お気に入り

日本住宅流通トップ

戻る
戻る
戻る
戻る
戻る

日本住宅流通の強み相続サポート

急な相続で納税資金が足りない方へ。
課税額診断から売却、融資まで一貫サポート。

「相続税納税支援サービス」は、不動産を売却しなければ相続税納付資金の確保が困難なお客様に、大和ハウスグループの日本住宅流通と大和ハウスフィナンシャル、そして日本住宅流通の提携税理士が、パートナーシップを結んでご提供する相続発生後のトータルサポートです。

※アドバイザー契約を締結した税理士

相続税納税支援サービス

日本住宅流通が買取を保証します。

不動産の査定、売却の仲介を日本住宅流通が承ります。最終的に売却先が見つからない場合は、日本住宅流通が買い取らせていただきますので、安心してお任せください。

立替融資で余裕をもって売却できます。

あわてて安売りする必要はありません。相続税納付期日までの10カ月で売却できなかったら、相続税の立替融資で納税していただき、さらに最長6カ月間、販売を継続いたします。

相続の発生から納税までしっかりフォローします

相続の発生から売買契約決済までのフロー図

まずはご相談ください

税理士による
相続税診断システム

お客様の資産状況や相続状況を基に、課税額の目安をお知らせします。
また、診断結果のご報告にあわせて、日本住宅流通より売却対象となる不動産の売却目安額をご提案します。
診断結果は報告書にしてお渡しします。

相続税診断報告書

相続税診断報告書

売却はお任せください

日本住宅流通による
買取保証システム

お客様の大切な不動産を日本住宅流通が査定し、スムーズな売却をサポートします。相続税納付期限の10ヵ月までに売れなくても、さらに最大6ヵ月間は販売を延長。最終的には当社が買い取らせていただきますのでご安心ください。

納税資金を立て替えます

大和ハウスフィナンシャルによる
相続税立替融資システム

不動産売却が相続税の納付期限までに決まらなくても、納税資金を心配される必要はありません。
大和ハウスフィナンシャルが立替融資を行います。融資金は不動産の売却金で返済していただきますので、大切な不動産を有効に活用できます。

サービス名称 相続税納税支援サービス
ご利用いただける方 (1)~(3)をすべて満たす方 (1)満20歳以上で、日本国籍の方または永住許可を受けている外国人の方 (2)売却不動産が日本住宅流通の買取保証基準を満たしていること (3)大和ハウスフィナンシャルの融資基準を満たしている方
取扱地域 日本住宅流通の売買対応エリア
融資額 500万円~3億円 ※日本住宅流通の買取保証価格の90%が上限、但し(根)抵当権が設定されている場合は別途上限規定あり、融資額は相続税納税額および諸費用相当額(抵当権仮登記設定費用および抹消費用、各種契約書貼付印紙代、相続税申告費用)を含む。
融資方法 大和ハウスフィナンシャルから日本住宅流通指定口座へ振込(代理受領)。
返済回数 1回
返済方式 対象不動産売却代金精算時に元利一括返済。
繰上返済手数料 無料 ※30日以上前に返済日の申出が必要。
融資資金使途 相続税納税額および諸経費
融資期間 1ヵ月~12ヵ月
融資金利 0.9%(融資期間固定型金利)、金利は月次で見直し。 ※事務手数料を含む実質年率:0.918%~13.86%/遅延損害金:年率14.6%
融資事務手数料 50,000円(税抜)
連帯保証人 対象不動産所有者が共有の場合は、当該共有者(多数の場合は5名)。 ※共有者が5名を超える場合は、全共有者の同意をいただきます。
担保 対象不動産(抵当権設定仮登記)
保証料 不要
その他費用 印紙代、抵当権仮登記設定および抹消費用の負担が必要となります。
融資実行会社 大和ハウスフィナンシャル株式会社:大阪市中央区備後町1丁目5番2号 〒541-0051 Tel 06-6229-7240 Fax 06-6229-7241 貸金業者登録番号 近畿財務局長(5)第00803号 日本貸金業協会会員第001319号

※貸出実施には審査がございます。審査により意に添えない場合がございますのでご了承ください。

サービスメニュー

不動産のお取引にかかわる日本住宅流通の多彩なサービスメニューをご紹介します。

店舗から探す

北海道から九州まで全国に広がる日本住宅流通の店舗ネットワークで、お客様の住まい探しをサポート。
それぞれのエリアに密着した活動で集めた豊富な物件情報を取り揃えています。お近くの店舗でも、または引っ越し先の店舗でも、お客様のご要望にお応えする物件をご紹介いたします。

日本地図

お問い合わせ

日本住宅流通では、北海道東北エリア・関東エリア・中部エリア・関西エリア・九州エリアの不動産情報(マンション・戸建て・土地・収益物件)をご提供。中古物件・住宅を地域や沿線、駅から簡単に検索でき、エリア別の特集情報やタワーマンション・中古マンションギャラリーなどさまざまな不動産情報が満載です。不動産売却をご検討の方向けのサポート情報も掲載しております。また、初めての不動産購入や住み替え、住宅売却の参考になるコンテンツも充実。マンション・戸建て・土地など不動産の購入・売却なら日本住宅流通へお任せください。

Copyright NIHON JYUTAKU RYUTU INC. All rights reserved.