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持ち家賃貸

マイホームを貸したい方に
賃貸管理の豊富な実績でお応えします。

持ち家賃貸とは?

急な転勤や実家へのUターンなどで持ち家を貸したいときは、安心と信頼の実績を誇る日本住宅流通へ。
持ち家を当社が借り上げる「サブリース(一括借上げ転貸)」や、オーナー様に代わって管理業務を行う「管理代行」でマイホームの管理運営をお引き受けします。遠隔地にいても安心してお任せいただけて、大切な持ち家を売却することなく資産として残していただけます。

安定収入を得たいサブリース(一括借上げ転貸)

持ち家を当社が一括して借受け、ご入居者へ転貸。空室の場合でも、毎月定額の安定した家賃収入を保証いたします。

サブリース(一括借上げ転貸)の流れの図

管理業務を任せたい管理代行

入居者募集から契約・更新、賃料徴収などの管理業務、退去後のリフォーム手配まで、賃貸運営をトータルに代行いたします。

管理代行の流れの図

賃貸管理サービス内容

  • ●入居者の募集

    入居者審査を実施します。

  • ●賃貸借契約の締結

    契約に関するさまざまな業務を行います。

  • ●賃料等の請求・集金

    決められた期日に入金します。

  • ●入居者・近隣への対応

    弊社が窓口になって対応します。

  • ●滞納賃料の督促

    入居者への請求・督促を行います。

  • ●契約の更新

    更新時、入居者との交渉を行います。

  • ●賃貸借契約の解約受付

    期日管理を徹底します。

  • ●退去時の立ち会い

    プロの目でしっかりとチェックします。

  • ●退去後の負担・割合調整

    退去後のトラブルを防ぎます。

  • ●改装の見積もり

    次の入居者募集のためにご提案します。

  • ●退去時の敷金精算

    敷金精算を期日内に行います。

※物件によりお取り扱いできない場合がございます。

サービスメニュー

不動産のお取引にかかわる日本住宅流通の多彩なサービスメニューをご紹介します。

店舗から探す

北海道から九州まで全国に広がる日本住宅流通の店舗ネットワークで、お客様の住まい探しをサポート。
それぞれのエリアに密着した活動で集めた豊富な物件情報を取り揃えています。お近くの店舗でも、または引っ越し先の店舗でも、お客様のご要望にお応えする物件をご紹介いたします。

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賃貸運用についてのご相談

日本住宅流通では、北海道東北エリア・関東エリア・中部エリア・関西エリア・九州エリアの不動産情報(マンション・戸建て・土地・収益物件)をご提供。中古物件・住宅を地域や沿線、駅から簡単に検索でき、エリア別の特集情報やタワーマンション・中古マンションギャラリーなどさまざまな不動産情報が満載です。不動産売却をご検討の方向けのサポート情報も掲載しております。また、初めての不動産購入や住み替え、住宅売却の参考になるコンテンツも充実。マンション・戸建て・土地など不動産の購入・売却なら日本住宅流通へお任せください。

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