リブネス

お気に入り

日本住宅流通トップ

戻る
戻る
戻る
戻る
戻る

D's Bridge売却斡旋サービス利用規約

D' s Bridge 利用規約
(売主様用)

表記の「D's Bridge売却斡旋サービス」(以下「本サービス」と表記)の利用について、申込者(以下「甲」と表記)は日本住宅流通株式会社(以下「乙」と表記)が定める次の利用規約を承認するものとします。

第1条(D's Bridgeとは)

  1. D's Bridgeとは、「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づく「設計住宅性能評価書」および「建設住宅性能評価書」の両方を取得している大和ハウス工業株式会社(以下「丙」と表記)分譲マンションの所有者に対して、乙、丙、および大和ライフネクスト株式会社(以下「丁」と表記)が協力して、売買斡旋および住宅設備保険のサービスを提供する仕組みをいいます。
  2. D's Bridgeの運用上の責任は乙が負うものとし、個別サービスの契約上の責任は、そのサービスを提供する各社が負うものとします。

第2条(売却斡旋サービス)

本サービスのご利用にあたりましては、以下の条件に関してご承認をいただくことが必要となりますので、内容を十分にご理解いただいたうえ、申込いただきますようお願いいたします。

  1. 本サービスは、丙が条件を満たしていることを認めた丙の供給する物件のみが対象になります。また、本サービス申込時点において、管理会社が丁であることが必要です。
  2. 本サービスのご利用にあたりましては、乙との間で、当該物件に関する専任媒介契約または専属専任媒介契約を締結していただくことが必要です。併せて、甲は所有するD' Fileを乙に物件資料として提供し、乙は媒介活動にあたり購入見込客に対しその内容を開示します。なお、当該物件に関する売買が成立した場合、D' Fileは物件引渡し時に買主様へ承継されます。
  3. 当該取引にあたり、丙および丁は円滑な運営を行うよう連絡等の業務にあたりますが、業務上の責任においては、甲と乙とが結ぶ「専任媒介契約」または「専属専任媒介契約」の内容によるものとし、丙および丁はその取引上の責任は負いません。
  4. 当該物件の所在地が乙の営業エリア外となっている場合は、D's Bridgeの業務委託先である提携不動産会社が担当させていただきます。
  5. 本サービスは、売却価格や売却期間の保証および買い取りを前提としたものではありません。媒介条件等については、甲と媒介を担当する乙との話し合いのうえで、媒介契約の条件を決定していただきます(乙への媒介手数料等は別途必要です。)。
  6. 本サービスへの申込により、乙が指定する専門検査機関により甲は当該物件の住宅設備事前検査を1回に限り無料で受けることができます。
  7. 本サービスのご利用に伴う担当不動産会社および当該物件購入希望者に対する「D's Bridgeマンション管理状況報告書」の開示には管理組合の承諾が必要となります。
  8. 甲と買主様のどちらか一方または双方が宅地建物取引業者である売買の場合、当該物件に居住している賃借人がそのままの状態で売買される場合は、本サービスをご利用できません。
  9. 本サービスのご利用には買主様の合意も必要です。

第3条(住宅設備保険)

本サービスの申込により売買契約が締結された場合、住生活少額短期保険株式会社が当該物件について甲および買主様に対し住宅設備の保険対応を行うものとします。但し、当該物件については、売買契約までに乙の指定する専門検査機関による住宅設備事前検査が終了し、住宅設備事前検査実施日より1年以内に買主様へ引渡しされることが条件となります。詳細は、「既存住宅設備保険」補償範囲一覧および既存住宅設備保険普通保険約款(特約集、住生活の駆けつけサービス規約を含む)によります。 なお、製造より30年を超える住宅設備や、住宅設備事前検査によって指摘された不具合部位については、保険の対象となりません。

第4条(第三者への情報提供)

甲は、本サービスのご利用にあたり、乙が甲の個人情報を保持し、不動産情報、氏名、住所等の所要項目について、書面、郵便物、電話、インターネット、電子メール等により以下の第三者に提供することについて、同意するものとします。

(提供主)
日本住宅流通株式会社
プライバシーポリシーはこちら

(第三者)
大和ハウス工業株式会社
お客さまの個人情報のお取り扱いについてはこちら

大和ライフネクスト株式会社
プライバシーポリシーはこちら

第5条(D's Bridgeにかかる業務委託)

乙は、本サービスの提供にあたり、住宅設備保険に関し住生活少額短期保険株式会社との間で保険契約を締結し、また、住宅設備事前検査に関しジャパンホームシールド株式会社に業務を委託するため、両社に必要な個人情報を提供いたします。

住生活少額短期保険株式会社
個人情報に関する取扱いについてはこちら

ジャパンホームシールド株式会社
個人情報保護方針はこちら

D' s Bridge 利用規約
(買主様用)

表記の「D's Bridge売却斡旋サービス」(以下「本サービス」と表記)の利用について、申込者(以下「甲」と表記)は日本住宅流通株式会社(以下「乙」と表記)が定める次の利用規約を承認するものとします。

第1条(D's Bridgeとは)

  1. D's Bridgeとは、「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づく「設計住宅性能評価書」および「建設住宅性能評価書」の両方を取得している大和ハウス工業株式会社(以下「丙」と表記)分譲マンションの所有者に対して、乙、丙、および大和ライフネクスト株式会社(以下「丁」と表記)が協力して、売買斡旋および住宅設備保険のサービスを提供する仕組みをいいます。
  2. D's Bridgeの運用上の責任は乙が負うものとし、個別サービスの契約上の責任は、そのサービスを提供する各社が負うものとします。

第2条(売却斡旋サービス)

本サービスのご利用にあたりましては、以下の条件に関してご承認をいただくことが必要となりますので、内容を十分にご理解いただいたうえ、申込いただきますようお願いいたします。

  1. 本サービスは、丙が条件を満たしていることを認めた丙の供給する物件のみが対象になります。また、本サービス申込時点において、管理会社が丁であることが必要です。
  2. 当該物件の所在地が乙の営業エリア外となっている場合は、D's Bridgeの業務委託先である提携不動産会社が担当させていただきます。
  3. 本サービスのご利用に伴う担当不動産会社および当該物件購入希望者に対する「D's Bridgeマンション管理状況報告書」の開示には管理組合の承諾が必要となります。
  4. 甲と売主様のどちらか一方または双方が宅地建物取引業者である売買の場合は、本サービスをご利用できません。
  5. 本サービスのご利用には売主様、買主様両方の合意が必要です。

第3条(住宅設備保険)

本サービスの申込により売買契約が締結された場合、住生活少額短期保険株式会社が当該物件について甲および売主様に対し住宅設備の保険対応を行うものとします。但し、当該物件については、売買契約までに乙の指定する専門検査機関による住宅設備事前検査が終了し、住宅設備事前検査実施日より1年以内に甲へ引渡しされることが条件となります。詳細は、「既存住宅設備保険」補償範囲一覧および既存住宅設備保険普通保険約款(特約集、住生活の駆けつけサービス規約を含む)によります。なお、製造より30年を超える住宅設備や、住宅設備事前検査によって指摘された不具合部位については、保険の対象となりません。

第4条(第三者への情報提供)

甲は、本サービスのご利用にあたり、乙が甲の個人情報を保持し、不動産情報、氏名、住所等の所要項目について、書面、郵便物、電話、インターネット、電子メール等により以下の第三者に提供することについて、同意するものとします。

(提供主)
日本住宅流通株式会社
プライバシーポリシーはこちら

(第三者)
大和ハウス工業株式会社
お客さまの個人情報のお取り扱いについてはこちら

大和ライフネクスト株式会社
プライバシーポリシーはこちら

第5条(D's Bridgeにかかる業務委託)

乙は、本サービスの提供にあたり、住宅設備保険に関し住生活少額短期保険株式会社との間で保険契約を締結し、また、住宅設備事前検査に関しジャパンホームシールド株式会社に業務を委託するため、両社に必要な個人情報を提供いたします。

住生活少額短期保険株式会社
個人情報に関する取扱いについてはこちら

ジャパンホームシールド株式会社
個人情報保護方針はこちら

サービスメニュー

不動産のお取引にかかわる日本住宅流通の多彩なサービスメニューをご紹介します。

店舗から探す

北海道から九州まで全国に広がる日本住宅流通の店舗ネットワークで、お客様の住まい探しをサポート。
それぞれのエリアに密着した活動で集めた豊富な物件情報を取り揃えています。お近くの店舗でも、または引っ越し先の店舗でも、お客様のご要望にお応えする物件をご紹介いたします。

日本地図

お問い合わせ

日本住宅流通では、北海道東北エリア・関東エリア・中部エリア・関西エリア・中国エリア・九州エリアの不動産情報(マンション・戸建て・土地・収益物件)をご提供。中古物件・住宅を地域や沿線、駅から簡単に検索でき、エリア別の特集情報やタワーマンション・中古マンションギャラリーなどさまざまな不動産情報が満載です。不動産売却をご検討の方向けのサポート情報も掲載しております。また、初めての不動産購入や住み替え、住宅売却の参考になるコンテンツも充実。マンション・戸建て・土地など不動産の購入・売却なら日本住宅流通へお任せください。

Copyright NIHON JYUTAKU RYUTU INC. All rights reserved.