ディーズブリッジ<D's Bridge>

D's Bridge<ディーズブリッジ>は、
ダイワハウスのマンションオーナー様から中古住宅として購入される次のオーナー様へ
安心の暮らしを引き継ぐ総合サポートサービスです。

売主様も買主様も安心して取り引きできるマンション売買を目指しています

D's Bridge売却斡旋サービスとは、大和ハウスグループ(大和ハウス工業・日本住宅流通・大和ライフネクスト)が 連携してサポートする中古マンションの売却サービスです。

大和ハウスグループによる買主様への様々な安心サポートが、売主様の物件への信頼性と安心できる取引へとつながります。

2018年11月、住宅設備保証が「住宅設備保険」に変わりました!

  • 最大30万円まで修理費用を補償!!
  • 製造から30年以内であれば、築年数に関係なく2年間の補償!
  • 出張費を含めて無料で対応!24時間駆けつけサービス!
  • 災害が原因の故障、不具合には、災害見舞金を支払い!
買主様も安心して購入できる6つの安心
買主様も安心して購入できる6つの安心
ご利用にあたっての注意事項
(1)D’s Bridge売却斡旋サービスをご利用いただける物件は、以下のとおりです。
 1. D’s Bridge対象として販売された物件(大和ハウス工業から直接分譲された住戸に限ります)で、管理委託先が新築引渡し当初の大和ハウスグループ管理会社から変更されていないこと。
 2. 売却斡旋サービス提供時において、管理組合と管理会社との間で、事務管理業務・機械警備業務・管理員業務を含む管理委託契約が継続されていること。
 3. 大和ハウス工業の発行したD’Fileを所有されていること。

(2)ご売却にあたっては、D’s Bridge利用申し込み及び日本住宅流通(日本住宅流通のエリア外では、本サービスを委託した提携会社となります)との専属専任媒介契約または専任媒介契約を交わしていただくことが条件です。また、仲介手数料が必要となります。

(3)指定の検査機関で住宅設備検査を受けていただく必要があります。(検査費用は日本住宅流通が負担します)。

(4)専有部分の検査後、お客様の都合により売却を中止する場合、検査費用実費をご請求いたします。

(5)マンション管理状況報告書のご提供は、管理組合よりご承認をいただく必要があります。

(6)予告なくシステム内容の変更が生じる場合があります。

※詳しくは利用申込書の利用規約をご参照ください。 利用規約を読む

〈物件を買いたい〉

全国のダイワハウス中古マンションを探す

ダイワハウスの中古マンションギャラリー

〈物件を売りたい〉

ダイワハウスマンションの売却・査定なら日本住宅流通へ

売却について
  • 無料査定のお申し込み 大和ハウスグループの日本住宅流通なら、ダイワハウスの家について、独自の販売方法を行います。
  • 周辺相場検索 「売却を検討されている場合の販売価格の目安として」や「購入したい地域の予算の資料として」 ぜひご活用ください。
  • らく早査定 あなたのご自宅やご所有不動産の概算価格をメールでお知らせします。
  • 売却の流れ 皆様の疑問にお答えし、安心してお住み替えできるよう細やかなサービスをご用意しております。
  • 売却のQ&A 不動産の売却や住み替えにまつわる疑問や不安にQ&A形式でお答えします。お客様から多くいただく質問をまとめてみました。

大和ハウスグループの総合力<Livnessでできること>

中古住宅(中古マンション・中古戸建)の購入、不動産売却、購入と同時のリノベーション・リフォームまで、
大和ハウスグループのネットワークを活かし、お客様の住まいに関するお悩みの解決をお手伝いいたします。

  • 買いたい 大和ハウスグループでは、2018年3月末時点の累計で、戸建620,299戸・マンション197,262戸の住宅供給実績があります。
    仲介実績は3,611件(2017年)あり、マンション管理戸数263,064件(2018年3月時点)の大和ライフネクストなどとも連携し、グループのネットワークを活かしてお客様の物件探しをサポートいたします。
  • リノベーションしたい 物件探しのお手伝いから、物件購入後のリノベーションまで、ワンストップで対応することで、工事費用も含めた住宅ローンのご提案が可能です。
    大和ハウスリフォームでは、年間50,170件(2017年)のリフォームを施工しており、様々なご要望にお応えできるリノベーション・リフォームのプランをご用意しております。
  • 売りたい 建物診断を実施し、安心安全な建物に保険を付けて次の買主様に売却します。
    相場に応じた売却価格の査定はもちろん、よりよい売却方法をご提案させていただきます。
    買取についても、大和ハウスグループでは年間404戸(2017年)の実績があり、早期売却のお手伝いもさせていただいています。

D's Bridge売却斡旋サービス利用規約

D' s Bridge 利用規約(売主様用)
表記の「D's Bridge売却斡旋サービス」(以下「本サービス」と表記)の利用について、申込者(以下「甲」と表記)は日本住宅流通株式会社(以下「乙」と表記)が定める次の利用規約を承認するものとします。
第1条(D's Bridgeとは)
1.D's Bridgeとは、「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づく「設計住宅性能評価書」および「建設住宅性能評価書」の両方を取得している大和ハウス工業株式会社(以下「丙」と表記)分譲マンションの所有者に対して、乙、丙、および大和ライフネクスト株式会社(以下「丁」と表記)が協力して、売買斡旋および住宅設備保険のサービスを提供する仕組みをいいます。
2.D's Bridgeの運用上の責任は乙が負うものとし、個別サービスの契約上の責任は、そのサービスを提供する各社が負うものとします。

第2条(売却斡旋サービス)
本サービスのご利用にあたりましては、以下の条件に関してご承認をいただくことが必要となりますので、内容を十分にご理解いただいたうえ、申込いただきますようお願いいたします。
1.本サービスは、丙が条件を満たしていることを認めた丙の供給する物件のみが対象になります。また、本サービス申込時点において、管理会社が丁であることが必要です。
2.本サービスのご利用にあたりましては、乙との間で、当該物件に関する専任媒介契約または専属専任媒介契約を締結していただくことが必要です。併せて、甲は所有するD' Fileを乙に物件資料として提供し、乙は媒介活動にあたり購入見込客に対しその内容を開示します。なお、当該物件に関する売買が成立した場合、D' Fileは物件引渡し時に買主様へ承継されます。
3.当該取引にあたり、丙および丁は円滑な運営を行うよう連絡等の業務にあたりますが、業務上の責任においては、甲と乙とが結ぶ「専任媒介契約」または「専属専任媒介契約」の内容によるものとし、丙および丁はその取引上の責任は負いません。
4.当該物件の所在地が乙の営業エリア外となっている場合は、D's Bridgeの業務委託先である提携不動産会社が担当させていただきます。
5.本サービスは、売却価格や売却期間の保証および買い取りを前提としたものではありません。媒介条件等については、甲と媒介を担当する乙との話し合いのうえで、媒介契約の条件を決定していただきます(乙への媒介手数料等は別途必要です。)。
6.本サービスへの申込により、乙が指定する専門検査機関により甲は当該物件の住宅設備事前検査を1回に限り無料で受けることができます。
7.本サービスのご利用に伴う担当不動産会社および当該物件購入希望者に対する「D's Bridgeマンション管理状況報告書」の開示には管理組合の承諾が必要となります。
8.甲と買主様のどちらか一方または双方が宅地建物取引業者である売買の場合、当該物件に居住している賃借人がそのままの状態で売買される場合は、本サービスをご利用できません。
9.本サービスのご利用には買主様の合意も必要です。

第3条(住宅設備保険)
本サービスの申込により売買契約が締結された場合、住生活少額短期保険株式会社が当該物件について甲および買主様に対し住宅設備の保険対応を行うものとします。但し、当該物件については、売買契約までに乙の指定する専門検査機関による住宅設備事前検査が終了し、住宅設備事前検査実施日より1年以内に買主様へ引渡しされることが条件となります。詳細は、「既存住宅設備保険」補償範囲一覧および既存住宅設備保険普通保険約款(特約集、住生活の駆けつけサービス規約を含む)によります。 なお、製造より30年を超える住宅設備や、住宅設備事前検査によって指摘された不具合部位については、保険の対象となりません。

第4条(第三者への情報提供)
甲は、本サービスのご利用にあたり、乙が甲の個人情報を保持し、不動産情報、氏名、住所等の所要項目について、書面、郵便物、電話 、インターネット、電子メール等により以下の第三者に提供することについて、同意するものとします。
(提供主)日本住宅流通株式会社 プライバシーポリシーはこちら https://www.jyutaku.co.jp/privacy
(第三者)大和ハウス工業株式会社 お客さまの個人情報のお取り扱いについてはこちら https://www.daiwahouse.co.jp/info/privacy.html
大和ライフネクスト株式会社 プライバシーポリシーはこちら http://www.daiwalifenext.co.jp/privacy/

第5条(D's Bridgeにかかる業務委託)
乙は、本サービスの提供にあたり、住宅設備保険に関し住生活少額短期保険株式会社との間で保険契約を締結し、また、住宅設備事前検査に関しジャパンホームシールド株式会社に業務を委託するため、両社に必要な個人情報を提供いたします。
住生活少額短期保険株式会社 個人情報に関する取扱いについてはこちら http://www.js-ssi.co.jp/privacy.htm
ジャパンホームシールド株式会社 個人情報保護方針はこちら https://www.j-shield.co.jp/privacy.htm

お電話でのお問い合わせ

フリーコール

お客様サービス係 フリーコール

0120-23-3219

06-6344-6415

[受付:月火木金土 9:00~18:00]

お問い合わせ先のご案内

ご相談内容別の お問い合わせ先の一覧

日本住宅流通では、東北北海道エリア・関東エリア・中部エリア・関西エリア・九州エリアの不動産情報(マンション・一戸建・土地・収益物件)をご提供。中古物件・住宅を地域や沿線、駅から簡単に検索でき、エリア別の特集情報やタワーマンション・中古マンションギャラリーなどさまざまな不動産情報が満載。不動産売却をご検討の方向けのサポート情報も掲載しております。また、初めての不動産購入や住み替え、住宅売却の参考になるコンテンツも充実。マンション・戸建・土地など不動産の購入・売却なら日本住宅流通へおまかせください。

このページの先頭へ
ページ先頭へ