日本住宅流通トップ > 不動産売却・査定 > 暮らしスマイル仲介保証
暮らしスマイル仲介保証
サービス概要
スムーズは売却をサポートします!
検査保証の概要

検査結果(判定)に対する保証基準

雨漏り箇所が有り 雨漏りおよび木部の腐蝕は保証対象外
木部の腐蝕が有り 雨漏りおよび木部の腐蝕は保証対象外
給排水管路の不具合有り 給排水管路は保証対象外
白蟻被害の箇所が有り 白蟻は保証対象外

注:雨漏りと木部の腐蝕は、不具合がその片方のみであっても、共に保証対象外となります。

保証対象
雨漏り 雨水の浸入を防止する部分が防水性能を満たさない場合に生じる修繕費用
木部の腐蝕 建物構造耐力上主要な部分のうち、壁・柱・小屋組・土台・ 斜材(筋かい、方づえ、火打材その他これらに類するもの)・ 床材・屋根版または横架材の木部の腐蝕
給排水管路 配管継手部分の補修、または亀裂管の取替えによる補修
白蟻 シロアリ被害に関する建物修復費用および被害箇所の防除施工費用
保証額
雨漏り・木部の腐蝕・給排水管路 合計200万円上限
白 蟻 50万円上限
ご利用のメリット

検査結果(判定)に対する保証基準

機器について、本体機能および全ての付属機能において異常が認められず、全ての本体機能および付属機能が保証対象となります。
機器について、本体機能に異常が認められず、一部の付属機能に異常が認められるものをいい、異常が認められた付属機能に限り、保証サービスの対象外部位となります。
機器について、本体機能に異常が認められるものをいい、保証サービスの対象機器から除かれます。
検査保証対象となる主な住宅設備
保証対象 住宅設備機器の自然故障
免責期間 メーカー保証期間
主な対象外機器
床暖房、キッチンの食器洗浄(乾燥)機やオーブン(電子)レンジ、 インターホン設備、エアコン、ディスポーザ等
保証対象外の故障
火災・落雷、津波・地震、風水害、原因不明の水漏れ、業務使用、 消耗品交換
※詳しくは保証約款をご確認ください。
ご利用のメリット
対象機器 1作業あたり修理・交換限度額
製造から10年以下 製造から10年超
給 湯 器 100,000円 1作業あたり60,000円
ガスコンロまたはIHクッキングヒーター 1作業あたり30,000円
換気設備(キッチン・バス・トイレ) 1作業あたり30,000円
水廻り設備(キッチン・バス・トイレ) 1作業あたり20,000円
ご利用のメリット

提携メンテナンス会社が24時間受付、駆けつけ・一次対応※を行います。


※「駆けつけ・一次対応」とは・・・専門会社スタッフ1名に よる特殊工具・特殊部品を必要としない、30分以内の簡易 の作業のことをいいます。また、不具合内容によっては、 30分以上の作業が必要な場合や、後日改めて作業を要する 場合がございますので、ご了承ください。その際は、別途、 出張作業費・部品交換代が発生します。
注)カギのトラブルについての対応は有償となります。

媒介価額(売出価格)が1000万円以上且つ当社査定価格の125%以内で、当社所定の仲介手数料をお支払いいただける方(宅建業者を除く)が所有する当社営業エリア(www.jyutaku.co.jp/area/)に所在する下記物件
(D's Bridge売却斡旋サービスの利用が可能なダイワハウスのマンションは対象外)
【マンション】 居住用として取引される1990年(平成2年)以降に竣工したマンション
【 一 戸 建 】 居住用として取引される事前検査申込時点において入居履歴がある、または新築住宅の工事完了から2年以上経過した築25年以内の一戸建
媒介契約締結時、雨漏り、木部の腐蝕、給排水管路、白蟻、住宅設備の検査実施が可能な方
本検査・保証は目視確認可能な範囲の検査結果及び計測確認による結果に基づき、一定期間に生じた特定の事象について保証するものであり、 建物に不具合が生じないことを保証するものではありません。
※当社の判断により検査をお断りさせていただく場合がございます。ご了承ください。
不動産売却・査定
仲介で売却
買取保証付の仲介を依頼
買取サービスで早期売却を希望
買取で売却
売買の取引実績を見る
売却に関するQ&A
事業用不動産の売却
売却の流れを動画でご紹介
売却の流れ
購入サポートメニュー
新築・分譲マンション情報
オープンハウス情報
ダイワハウスの中古住宅物件情報
ダイワハウスの中古マンション情報
仲介手数料不要!当社売主物件特集
ダイワハウスのストック住宅
ディーズブリッジ
即入居できる物件特集
サブリース・管理代行(賃貸経営)
不動産を貸したい(リースサポート)
不動産を借りる
ダイワハウスマンションの賃貸物件
新築マンションの賃貸物件
関西 中部 関東 北海道・東北
分譲マンションの賃貸物件
関西 中部 関東 北海道・東北
日本住宅流通の保証書付きリフォーム
動画で見る「耐震診断」
ご契約者様専用サイト特典のご案内
既契約者様専用サイト「TSUNAGARI」
不動産お役立ちコラム
地図から地価検索