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マンション暮らしスマイル仲介保証
サービス概要
ご利用のメリット
検査の流れ
検査保証の概要
1作業あたり修理交換限度額
24時間緊急出動サービス
ご利用条件等
スムーズは売却をサポートします!
ご利用のメリット

第三者機関による事前検査により、住宅設備の状態を正確に把握することができます。

1年間設備保証付の信頼感ある物件として、ご売却時に他物件との差別化が図れます。

買主様のご入居後に発生した住宅設備の故障・不具合に対する修理交換の手配を保証会社が引き受けることにより、売主様の 手間が削減されます。

検査の流れ

研修を受けた検査会社専門スタッフが訪問し、キッチン、バス、トイレ、給湯器等の住宅設備、そして専有部配水管の検査を実施します。

検査後、「検査結果報告」「要補修箇所の指摘」「補修のご案内」をさせていただきます。

検査保証の概要

検査結果(判定)に対する保証基準

機器について、本体機能および全ての付属機能において異常が認められず、全ての本体機能および付属機能が保証対象となり ます。
機器について、本体機能に異常が認められず、一部の付属機能に異常が認められるものをいい、異常が認められたり付属機能に 限り、保証サービスの対象外部位となります。
機器について、本体機能に異常が認められるものをいい、保証サービスの対象機器から除かれます。
検査保証対象となる主な住宅設備
保証対象 住宅設備機器と専有部給排水管の自然故障
保証サービス 物件引渡日から1年
免責期間 メーカー保証期間
対象物件 検査実施後6ヶ月以内に
引渡しされたマンションに限ります
(再検査の場合は有料です)
主な対象外機器
床暖房、ビルトインの食器洗浄機(乾燥)機やオーブン(電子)レンジ、 インターホン設備、エアコン、ディスポーザ等
保証対象外の故障
火災・落雷、津波・地震、風水害、原因不明の水漏れ、業務使用、消耗品交換
※詳しくは保証約款をご確認ください。
1作業あたり修理・交換限度額
対象機器 1作業あたり修理・交換限度額
製造から10年以内 製造から10年超
ガス給湯器 100,000円 1作業あたり60,000円
ガスコンロまたはIHクッキングヒーター 1作業あたり30,000円
換気設備(キッチン・バス・トイレ) 1作業あたり30,000円
水廻り設備(キッチン・バス・トイレ) 1作業あたり20,000円
(マンションの場合)専有部給排水管 1作業あたり100,000円
24時間緊急出動サービス

水まわりのトラブルサービス

キッチン・お風呂・トイレ等の詰まり、水漏れ等、水まわりの各種トラブルに対して出張修理を行います。

窓ガラスのトラブルサービス

お住まいのガラス、窓ガラスの各種トラブルに対して、応急処置を行います。

カギのトラブルサービス

お住まいの各種カギのトラブルに対して、カギの解錠・修理に出張します。
24時間受付いたしますが、ご利用は有償となります。

ご利用条件等

当社営業対応エリアで1990年(平成2年)以降に建築されたマンションを個人で所有されている方

当社査定価格が1000万円以上となる物件について、当社と専属専任媒介契約の締結をされた方

媒介契約締結後、設備点検が可能な方

※本検査・保証は、動作確認による結果に基づき、一定期間に生じた特定の事象について保証するものであり、設備の故障や不具合が生じないことを保証するものではありません。
※当社の判断により検査をお断りさせていただく場合がございます。ご了承ください。
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