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買取サービスで早期売却を希望
買取とは
仲介を依頼して販売をしても、「万一売れなかったらどうしよう」、
「購入先が決まったのに自宅が売れない・・・」
「できれば早期に資金化したい」
「手直しせずにそのままの状態で売りたい」
といったご希望にお応えするのが「買取」です。
当社が査定し、査定金額にもとづいた「買取金額」で当社が買取りいたします。
買取のここがいいところ
相続時の分割が円滑に
不動産を現金化することにより相続等の分割が円滑になります。

持ち出し金はゼロ
当社が買取いたしますので、仲介手数料はもちろん不要になります。

リフォームなども不要
お手入れが必要なお住まいや不要物がある場合なども、そのままの状態で買取いたします。(処分内容によっては一部有料)

安心して買換え
買換えなどスケジュールが決まっている場合なども希望時期にあわせて、対象不動産を資金化できます。

住居中は近隣に知られない
売主様が居住中は広告活動はいたしません。ですから、近隣にあまり知られることなく、売却することが可能です。

買取価格はこうして決めます

査定を行う不動産を目視で確認いたします。
戸建て・マンションの場合は過去にリフォームをされているか等もお聞きいたします。
土地や戸建ての場合は敷地の間口や奥行き、前面道路の幅員を実測いたします。
測定等は当社の営業担当者が行いますが、近隣にあまり知られたくない場合は事前にお伝え下さい。
また、法務局で権利関係についてもお調べします。
登記事項証明書や公図、地積測量図を確認し、さらに市役所などで対象不動産にかかる法令関係を調べます。
都市計画や道路関係、水道や下水、ガスの状況を確認します。
こうした現地での調査と、各種関係省庁での法務調査等が完了しますと、「査定価格」を算出します。
この「査定価格」をもとに「買取価格」をご提示いたします。
「買取価格」は、査定価格の80%前後が目安となっています。

  • 担当者の自己紹介
    査定の主旨説明
    対象不動産の路線価
    市場及び周辺環境等の動向
    近隣の成約事例
    (対象不動産の近隣がいくら位で 売却されたのかがわかります)
    近隣の売出物件
    (現在近隣で売り出されている物件の情報をお知らせします)
    近隣公示価格の推移
  • 対象不動産及び事例物件の評点比較
    査定価格のご提示
    買取価格のご提示
    販売活動内容のご紹介
    市況データ
    ・地価変動指数グラフ
    ・地価推定価格推移グラフ
    地域内の取引価格のデータ集計グラフ
売却サポートシステム
お客様のご要望にあわせた3つの売却方法をご提案しています。
お客様にあった販売プランをお選びいただけます。
1.仲介で販売を依頼 2.買取保証サービス付の仲介を依頼3.買取サービスで早期売却を希望

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