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ディーグラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI

地下鉄四つ橋線「肥後橋」駅直上!免震ハイブリッド構造採用! 46階建タワーマンション!平成20年10月建築! ★サブリース物件(解除可能)

  • 中古売マンション
  • 投資向け物件
  • ペット相談
価格3,880万円
間取1LDK
所在地 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目
専有面積 52.09m2
所在階 22階/46階建
 交通  大阪市四つ橋線 肥後橋駅
徒歩1分
 築年月日  2008年10月
構造 RC

 

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現地外観写真
平成20年10月建築
撮影日:2018-04-01
/
資料請求・見学予約のお申し込み(無料)

0120-646-351

営業時間:9:00〜18:00/定休日:毎週火曜日、水曜日

※ホームページを見たとお伝え頂くとより対応がスムーズです。

リブネス
物件担当者より
中層階東向きの為陽当り良好です! 梅田が徒歩圏内、肥後橋駅直上の為、通勤・通学にも便利です!
担当者
山下 彩佳   
本店 山下 彩佳
ご希望に沿えるよう、120%の力を出します!! 若さとフットワークの軽さで、どこでも駆けつけます!!また、女性ならではの気配り、心配りを忘れず、ご満足頂けるように努めます。 
物件種目中古売マンション建物名ディーグラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI
所在地大阪府大阪市西区江戸堀1丁目交通大阪市四つ橋線 肥後橋駅
徒歩1分
その他交通大阪市御堂筋線 淀屋橋駅徒歩4分
価格3,880万円築年月日2008年10月
管理費9,200円修繕積立金7,620円
構造RC階数/階(地下1階)地上46階 / 22階部分
専有面積52.09m2(壁芯)間取り1LDK
バルコニー4.93m2ルーフバルコニー/使用料-
テラス/使用料-専用庭/使用料-
開口部向き東向き総戸数331戸
土地権利所有権用途地域商業地域
管理会社大和ライフネクスト(株)管理形態/方式全部委託 / 常駐管理
分譲主大和ハウス工業(株)施工会社(株)銭高組
駐車場/使用料有 / 32,000円 〜 40,000円
空き状況は管理事務所に要確認
駐輪場/使用料-
バイク置場/使用料-取引態様専属専任
現況空家引渡し時期相談
その他費用-
情報公開日2018年4月20日次回更新予定日2018年5月4日
備考

ペット飼育可(但し規約等による制限あり)

※ペット飼育料月額200円※ペット飼育用シール代(飼育申請時)100円
■オートロック■非接触鍵2ロック採用■防犯カメラ■LDに床暖房2面■ディスポーザー■温水洗浄便座トイレ■シャンプードレッサー洗面化粧台■ミストサウナ■浴室暖房乾燥機■TVモニターインターホン

◎この物件の予想収入

現況年収(税別)※1 171万円 現況利回り※2 4.40%
満室予想収入※3 171万円 満室予想利回り※4 4.40%

※1

年間予定賃料収入とは現況の賃料収入に12ヵ月を単純に掛けたもので、将来の収入を保証するものではありません。

※2

現況利回りとは、不動産(看板・駐車場等を含む)が賃貸された場合の年間予定賃料収入の当該不動産のご購入総額に対する割合で表示しています。(ただし、不動産のご購入に係わる諸経費、並びに税金、または固定資産税等は計算に含まれていません。)年間想定利回りについては、現行の賃料を元に算出していますので、将来の利回りを保証するものではありません。ご了承ください。

※3

満室予定年収は、満室時における1年間の予定賃料収入です。

※4

満室時想定利回りは、不動産(看板・駐車場等を含む)が満室で賃貸された場合の年間予定賃料収入の当該不動産のご購入総額に対する割合で表示しています。(ただし、不動産のご購入に係わる諸経費、並びに税金、または固定資産税等は計算に含まれていません。)年間想定利回りについては、現行の賃料を元に算出していますので、将来の利回りを保証するものではありません。ご了承ください。

特記事項・設備
特記事項 ペット相談 / 楽器相談 / 管理人常駐 / バリアフリー / 24時間換気システム / 24時間セキュリティ / 免震構造 / 設計住宅性能評価取得 / 建設住宅性能評価取得 / 市街地が近い / 整備された歩道 / スーパー徒歩10分以内 / 24時間ゴミ出し可 / 24時間有人管理 / 駅まで平坦 / 2沿線以上利用可 / フロントサービス / クリーニングサービス / 高強度コンクリート / 二重床・二重天井 /
設備 給湯 / 追焚機能 / エレベータ / オートロック / CATV / 収納スペース / 浴室乾燥機 / モニタ付インターホン / 宅配BOX / 駐輪場 / ディスポーザー / ディンプルキー / 温水洗浄便座 / 防犯カメラ / ペット用施設 / バイク置き場 / 二重床 / 光ファイバー / 火災警報機(報知器) / ミストサウナ / 全居室フローリング / 共用施設充実 / LDK15畳以上 / 全居室6畳以上 /
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資料請求・見学予約のお申し込み(無料) 0120-646-351 営業時間:9:00〜18:00
定休日:毎週火曜日、水曜日
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お問い合わせ先
日本住宅流通株式会社
本店
物件担当: 山下 彩佳
本店
0120-646-351
※ホームページを見たとお伝え頂くとより対応がスムーズです。
所在地:大阪市北区梅田1丁目1-3-800号(大阪駅前第3ビル8階)
TEL:06-6344-6351
FAX:06-6344-6269
営業時間:9:00〜18:00
定休日:毎週火曜日、水曜日

交通: JR東西線「北新地」駅の一番東側御堂筋方面連絡口より徒歩2分。
阪急、阪神「梅田」駅、JR「大阪」駅より徒歩5分。
お客様用の駐車場はございません。ご来場の際には低層用エレベーターをご利用ください。
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ディーグラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI
3,880万円
1LDK
地下鉄四つ橋線「肥後橋」駅直上!免震ハイブリッド構造採用! 46階建タワーマンション!平成20年10月建築! ★サブリース物件(解除可能)
外観 間取り図
物件種目中古売マンション建物名ディーグラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI
所在地大阪府大阪市西区江戸堀1丁目交通大阪市四つ橋線 肥後橋駅
徒歩1分
その他交通大阪市御堂筋線 淀屋橋駅徒歩4分
価格3,880万円築年月日2008年10月
管理費9,200円修繕積立金7,620円
構造RC階数/階(地下1階)地上46階 / 22階部分
専有面積52.09m2(壁芯)間取り1LDK
バルコニー4.93m2ルーフバルコニー/使用料-
テラス/使用料-専用庭/使用料-
開口部向き東向き総戸数331戸
土地権利所有権用途地域商業地域
管理会社大和ライフネクスト(株)管理形態/方式全部委託 / 常駐管理
分譲主大和ハウス工業(株)施工会社(株)銭高組
駐車場/使用料有 / 32,000円 〜 40,000円
空き状況は管理事務所に要確認
駐輪場/使用料-
バイク置場/使用料-取引態様専属専任
現況空家引渡し時期相談
その他費用-
情報公開日2018年4月20日次回更新予定日2018年5月4日
備考

ペット飼育可(但し規約等による制限あり)

※ペット飼育料月額200円※ペット飼育用シール代(飼育申請時)100円
■オートロック■非接触鍵2ロック採用■防犯カメラ■LDに床暖房2面■ディスポーザー■温水洗浄便座トイレ■シャンプードレッサー洗面化粧台■ミストサウナ■浴室暖房乾燥機■TVモニターインターホン

◎この物件の予想収入

現況年収(税別)※1 171万円 現況利回り※2 4.40%
満室予想収入※3 171万円 満室予想利回り※4 4.40%

※1

年間予定賃料収入とは現況の賃料収入に12ヵ月を単純に掛けたもので、将来の収入を保証するものではありません。

※2

現況利回りとは、不動産(看板・駐車場等を含む)が賃貸された場合の年間予定賃料収入の当該不動産のご購入総額に対する割合で表示しています。(ただし、不動産のご購入に係わる諸経費、並びに税金、または固定資産税等は計算に含まれていません。)年間想定利回りについては、現行の賃料を元に算出していますので、将来の利回りを保証するものではありません。ご了承ください。

※3

満室予定年収は、満室時における1年間の予定賃料収入です。

※4

満室時想定利回りは、不動産(看板・駐車場等を含む)が満室で賃貸された場合の年間予定賃料収入の当該不動産のご購入総額に対する割合で表示しています。(ただし、不動産のご購入に係わる諸経費、並びに税金、または固定資産税等は計算に含まれていません。)年間想定利回りについては、現行の賃料を元に算出していますので、将来の利回りを保証するものではありません。ご了承ください。

お電話でのお問い合わせは、

日本住宅流通株式会社
本店


物件担当:山下 彩佳
営業時間:9:00〜18:00
定休日:毎週火曜日、水曜日
所在地:大阪市北区梅田1丁目1-3-800号(大阪駅前第3ビル8階)
TEL:06-6344-6351
FAX:06-6344-6269
QRコード
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中古売マンション
ディーグラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI
地下鉄四つ橋線「肥後橋」駅直上!免震ハイブリッド構造採用! 46階建タワーマンション!平成20年10月建築! ★サブリース物件(解除可能)
現地外観写真  平成20年10月建築  撮影日:2018-04-01
価格 3,880万円
間取 1LDK
所在地 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目
専有面積 52.09m2
所在階 22階/46階建
交通 大阪市四つ橋線 肥後橋駅
徒歩1分
築年月日 2008年10月
構造 RC
物件詳細open
物件担当者より
山下 彩佳
本店 山下 彩佳
ご希望に沿えるよう、120%の力を出します!! 若さとフットワークの軽さで、どこでも駆けつけます!!また、女性ならではの気配り、心配りを忘れず、ご満足頂けるように努めます。 
物件種目中古売マンション建物名ディーグラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI
所在地大阪府大阪市西区江戸堀1丁目交通大阪市四つ橋線 肥後橋駅
徒歩1分
その他交通大阪市御堂筋線 淀屋橋駅徒歩4分
価格3,880万円築年月日2008年10月
管理費9,200円修繕積立金7,620円
構造RC階数/階(地下1階)地上46階 / 22階部分
専有面積52.09m2(壁芯)間取り1LDK
バルコニー4.93m2ルーフバルコニー/使用料-
テラス/使用料-専用庭/使用料-
開口部向き東向き総戸数331戸
土地権利所有権用途地域商業地域
管理会社大和ライフネクスト(株)管理形態/方式全部委託 / 常駐管理
分譲主大和ハウス工業(株)施工会社(株)銭高組
駐車場/使用料有 / 32,000円 〜 40,000円
空き状況は管理事務所に要確認
駐輪場/使用料-
バイク置場/使用料-取引態様専属専任
現況空家引渡し時期相談
その他費用-
情報公開日2018年4月20日次回更新予定日2018年5月4日
備考

ペット飼育可(但し規約等による制限あり)

※ペット飼育料月額200円※ペット飼育用シール代(飼育申請時)100円
■オートロック■非接触鍵2ロック採用■防犯カメラ■LDに床暖房2面■ディスポーザー■温水洗浄便座トイレ■シャンプードレッサー洗面化粧台■ミストサウナ■浴室暖房乾燥機■TVモニターインターホン
特記事項・設備open
特記事項 ペット相談 / 楽器相談 / 管理人常駐 / バリアフリー / 24時間換気システム / 24時間セキュリティ / 免震構造 / 設計住宅性能評価取得 / 建設住宅性能評価取得 / 市街地が近い / 整備された歩道 / スーパー徒歩10分以内 / 24時間ゴミ出し可 / 24時間有人管理 / 駅まで平坦 / 2沿線以上利用可 / フロントサービス / クリーニングサービス / 高強度コンクリート / 二重床・二重天井 /
設備 給湯 / 追焚機能 / エレベータ / オートロック / CATV / 収納スペース / 浴室乾燥機 / モニタ付インターホン / 宅配BOX / 駐輪場 / ディスポーザー / ディンプルキー / 温水洗浄便座 / 防犯カメラ / ペット用施設 / バイク置き場 / 二重床 / 光ファイバー / 火災警報機(報知器) / ミストサウナ / 全居室フローリング / 共用施設充実 / LDK15畳以上 / 全居室6畳以上 /
物件担当者よりopen
山下 彩佳
山下 彩佳
ご希望に沿えるよう、120%の力を出します!! 若さとフットワークの軽さで、どこでも駆けつけます!!また、女性ならではの気配り、心配りを忘れず、ご満足頂けるように努めます。 
お問い合わせ先open
日本住宅流通株式会社 本店
物件担当:山下 彩佳
※ホームページを見たとお伝え頂くとより対応がスムーズです。